Características del crédito Infonavit para adquirir vivienda
El crédito Infonavit es una de las grandes opciones que tienes para acceder a tu vivienda propia. Esta institución gubernamental tiene características particulares que se ajustan a las condiciones y necesidades de los trabajadores mexicanos que sueñan con tener casa.
Para acceder a este crédito se debe tener en cuenta unos requisitos básicos, como el de ser trabajador formal, aportar al seguro social y tener una subcuenta de vivienda. Asimismo, se deberá tener un puntaje mínimo de 1080, el cual se calcula con base en un estudio socioeconómico.
El crédito Infonavit tiene unas características que debes conocer al momento de decidir si puedes o debes tomarlo:
- Es específico para apoyar a la clase trabajadora formal del país.
- Presta a una tasa de interés que oscila entre el 10 y 12% anual.
- El precio máximo de la vivienda a financiar debe ser de $1.400.000 pesos, a menos que accedas al tipo de crédito INFONAVIT Total.
- Aplica para comprar vivienda nueva o usada, para hipoteca de la casa y para remodelación, construcción o ampliación.
- No impone un límite mínimo de nivel salarial.
- Descuenta del valor del crédito entre un 3 y 5% como aporte para el pago de impuestos y derechos.
- Para personas con ingresos bajos puede eximir del pago de impuestos y derechos.
- Permite solicitar un crédito conyugal.
- Es compatible con otros créditos como el bancario (a través del tipo de crédito COFINAVIT).
- Puede aplicar para el subsidio federal, otorgado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), para trabajadores con salarios bajos.
- Presenta diferentes opciones de crédito, tales como Segundo crédito (para quienes pagan un primer crédito y necesitan otro) e INFONAVIT total (para compra de viviendas de cualquier valor).
- El crédito puede fijarse en pesos o en salarios mínimos vigentes.
- El plazo del crédito puede ser de hasta 30 años.
- No exige un historial o calificación crediticia.
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